パークホームズ高田馬場四丁目

  • 東京都新宿区高田馬場四丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 15階建 / 51戸 / RC造

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8階 / 40.5㎡の場合

相場
5,533万円
136.6万円/㎡
2,625
4,564
6,502
8,441
AI査定結果
推定相場価格
5,533万円
136.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,564万円〜6,502万円
112.7万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ高田馬場四丁目
5,980万円（147.7万円/㎡）/ 8階 / 40.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は139.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/125,980万円147.7万円8階 40.5㎡ 1R北西
2025/10/1212,480万円160.2万円9階 77.92㎡ 3LDK南東
2025/09/2712,480万円160.2万円9階 77.92㎡ 3LDK-
2024/10/127,680万円124.4万円7階 61.72㎡ 1LDK+S南東
2024/05/167,880万円127.7万円10階 61.72㎡ 2LDK南東
2023/07/098,980万円115.2万円7階 77.92㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は127.23万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/12
パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,980万円147.7万円40.5㎡1R8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/09/22日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2025/11/22ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,180万円119.5万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2024/02/21ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
目白駅15分 4,790万円116.5万円41.1㎡1LDK4階 / 11階建 東2004年50戸RC
2024/09/18サンクタスデュオ下落合コートA
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK3階 / 10階建 東1998年43戸SRC
2023/08/24ウィライブ下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,698万円113.0万円41.59㎡1LDK4階 / 7階建 南1997年20戸RC
2023/12/22ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 5,580万円131.1万円42.57㎡1LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2025/11/19シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 5,380万円124.7万円43.13㎡1LDK8階 / 10階建 西2004年60戸RC
2025/11/27エクセルシオール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 4,580万円119.0万円38.5㎡2DK1階 / 5階建 南西1997年30戸RC
2025/06/26ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,180万円126.6万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2024/07/29藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 5,480万円138.1万円39.67㎡1LDK4階 / 6階建 西1998年18戸RC
2025/11/30フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,480万円161.2万円40.21㎡1LDK6階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2025/11/29シエン・コンドミニオ
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 3,800万円116.3万円32.68㎡1K2階 / 6階建 -2000年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、新宿区では10.2%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
新宿区
123.5万円/㎡
前年比-10.2%

マンション概要

マンション名パークホームズ高田馬場四丁目
所在地東京都新宿区高田馬場四丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩9分
築年月2001年
階数15階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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