パークホームズ高田馬場四丁目

  • 東京都新宿区高田馬場四丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 15階建 / 51戸 / RC造

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8階 / 40.5㎡の場合

相場
5,318万円
131.3万円/㎡
3,094
4,576
6,059
7,541
AI査定結果
推定相場価格
5,318万円
131.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,576万円〜6,059万円
113.0万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ高田馬場四丁目
5,480万円（135.3万円/㎡）/ 8階 / 40.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は138.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,480万円135.3万円8階 40.5㎡ 1R北西
2025/11/125,980万円147.7万円8階 40.5㎡ 1R北西
2025/10/1212,480万円160.2万円9階 77.92㎡ 3LDK南東
2025/09/2712,480万円160.2万円9階 77.92㎡ 3LDK-
2024/10/127,680万円124.4万円7階 61.72㎡ 1LDK+S南東
2024/05/167,880万円127.7万円10階 61.72㎡ 2LDK南東
2023/07/098,980万円115.2万円7階 77.92㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は126.74万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,480万円135.3万円40.5㎡1R8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/09/22日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 3,980万円108.1万円36.82㎡1DK7階 / 8階建 西1999年45戸RC
2025/11/22ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,180万円119.5万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2024/07/05ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
目白駅15分 4,270万円103.9万円41.1㎡1LDK4階 / 11階建 東2004年50戸RC
2024/09/18サンクタスデュオ下落合コートA
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK3階 / 10階建 東1998年43戸SRC
2023/07/21ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 4,980万円103.9万円47.91㎡1LDK1階 / 13階建 西2002年31戸SRC
2023/12/26ウィライブ下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,398万円105.7万円41.59㎡1LDK4階 / 7階建 南1997年20戸RC
2023/12/22ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 5,580万円131.1万円42.57㎡1LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2025/11/19シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 5,380万円124.7万円43.13㎡1LDK8階 / 10階建 西2004年60戸RC
2026/01/10エクセルシオール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 4,580万円119.0万円38.5㎡2DK1階 / 5階建 南西1997年30戸RC
2025/06/26ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,180万円126.6万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2024/07/29藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 5,480万円138.1万円39.67㎡1LDK4階 / 6階建 西1998年18戸RC
2026/01/10パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 7,280万円166.4万円43.75㎡1LDK3階 / 5階建 西2005年36戸RC
2025/11/30フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,480万円161.2万円40.21㎡1LDK6階 / 11階建 北2004年57戸SRC
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新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 3,800万円116.3万円32.68㎡1K1階 / 6階建 西2000年74戸RC
2024/02/10ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
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2024/02/17デュオ・スカーラ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,580万円143.0万円32.02㎡1LDK5階 / 8階建 東2003年45戸RC
2024/01/29エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 5,680万円121.5万円46.74㎡1LDK11階 / 12階建 南2001年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、新宿区では12.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
新宿区
153.1万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名パークホームズ高田馬場四丁目
所在地東京都新宿区高田馬場四丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩9分
築年月2001年
階数15階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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